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最新の発表 2026-11-09・決算 1件・検出 1件
三菱地所8802
決算・業績の変化のまとめ
正式名：三菱地所株式会社・適時開示での略称：三菱地所・銘柄コード 8802
三菱地所（8802）が2026-11-09に発表した2027年3月期第2四半期の決算では、売上高は8,806億円（前年同期比 +18.5%）、営業利益は1,871億円（前年同期比 +73.9%）。通期の営業利益予想（3,800億円）に対する進み具合は49%。kabuscope は2026-11-09の決算を「利益率が改善」「利益が売上より大きく伸びた」として検出しました。発表直後の取引日（2026-11-10）の株価は、市場全体（TOPIX）と比べて -1.4% で、kabuscope の区分では「反応は小さい」でした。
1直近の決算の数字
2026-11-09発表・2027年3月期第2四半期（2027年3月期 第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)）
| 前年同期 | 今回 | 前年同期比 | |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 7,432億円 | 8,806億円 | +18.5% |
| 営業利益本業のもうけ | 1,076億円 | 1,871億円 | +73.9% |
| 営業利益率 | 14.5% | 21.2% | +6.8pt |
| 純利益最終的なもうけ | 580.7億円 | 1,291億円 | +122.4% |
- 会社の通期営業利益予想
- 3,800億円
- 予想に対する進み具合
- 49%
- 予想の修正
- この決算で通期予想を修正
2kabuscope が検出した変化
2026-11-09の決算（第2四半期累計）：中間期の本業のもうけが前年の約1.7倍に
検出の強さ （理由の重みの合計 5。売買のおすすめ度ではありません）
三菱地所の2026年4〜9月の売上（営業収益）は8,806.1億円で、前年同期より18.5%増えました。営業利益（本業のもうけ）は1,871.3億円と73.9%増え、売上以上に利益が伸びています。会社は今回、通期の営業利益予想を3,800.0億円に修正しており、中間期までで予想の49%まで進んでいます（前年同時期は33%）。
- 利益率が改善+3
第2四半期までの累計の営業利益率が 14.5% → 21.2%（+6.8ポイント）。売上が増えたうえで、稼ぐ効率も上がっています。
- 利益が売上より大きく伸びた+2
売上 +18.5% に対して営業利益 +73.9%。売上の伸び以上に利益が増える状態です。
| 株価（市場全体＝TOPIXとの差） | |
|---|---|
| 発表直後の取引日2026-11-10 | -1.4%反応は小さい |
| 発表前の約1か月発表前から期待されていたか | +23.0% |
予想が外れるとしたら
- 下半期に売上や利益が上半期ほど伸びなければ、通期予想3,800.0億円に届かない可能性があります。
- 支払利息が前年の250.6億円から316.9億円に増えており、借入や社債の負担が重くなると利益を圧迫する可能性があります。
- 営業活動によるキャッシュ・フロー（本業で得た現金）は715.5億円から108.4億円に減っており、手元の資金繰りや投資負担の影響には注意が必要です。
- 総資産は約8.7兆円で、有利子負債（借入金や社債）も大きく、金利や資金調達環境の変化の影響を受けやすい面があります。
2026-11-09の決算の詳しい説明 →なぜ検出したか・市場は気づいていないか・何が起きたら見直すか・用語・元の資料
「市場全体との差」は、この会社の株価の上がり下がり（%）から、同じ期間の TOPIX の上がり下がりを引いたものです。うまくいかなかった例も含めた記録は成績にあります。過去の成績は、これからの成績を約束するものではありません。
3よくある質問
- 三菱地所の直近の決算の内容は？
- 2026-11-09に発表した2027年3月期第2四半期の決算では、売上高は8,806億円（前年同期比 +18.5%）、営業利益は1,871億円（前年同期比 +73.9%）。通期の営業利益予想（3,800億円）に対する進み具合は49%。
- 三菱地所はなぜ kabuscope で検出されたのですか？
- 2026-11-09の決算で「利益率が改善」「利益が売上より大きく伸びた」に当てはまったためです。売上が増えただけでなく、営業利益率（売上のうち本業のもうけが占める割合）が14.5%から21.2%へ6.8ポイント上がりました。売上の伸び以上に利益が増えており、稼ぐ効率が上がったことを示します。通期予想に対する進み具合も前年より速く、下半期の見通しを考える材料になります。
- 三菱地所の決算発表後、株価はどう反応しましたか？
- 発表直後の取引日（2026-11-10）の株価は、市場全体（TOPIX）と比べて -1.4% で、kabuscope の区分では「反応は小さい」でした。
- 三菱地所の検出後の成績は？
- まだ1週間たっていないため、検出後の成績は記録を始めたところです。
- 三菱地所の株は買いですか？
- kabuscope は決算の数字の変化をルールで判定して説明するサイトで、売買をすすめるものではありません。判断の前に、元の決算短信と会社の資料を確かめてください。
関連する会社
「利益率が改善」でも検出された会社
- エノモト（6928）2026-11-09・中間期の本業のもうけが2倍超に増加
- ハンズマン（7636）2026-11-09・本業のもうけが約3倍、利益率も大きく改善
- 大黒屋（6993）2026-11-09・大黒屋、中間決算で本業が赤字から黒字に転換
- CLホールディングス（4286）2026-11-09・売上3割増、本業のもうけが約4倍に
- 科研薬（4521）2026-11-09・薬の契約金で中間期の本業のもうけが急増
「利益が売上より大きく伸びた」でも検出された会社
- JX金属（5016）2026-11-09・JX金属、中間期の本業の利益が2.2倍に
- ブラザー（6448）2026-11-09・本業のもうけが前年同期の約2.1倍に
- 大成ラミックG（4994）2026-11-09・中間期の本業のもうけが2.7倍に急増
- デンカ（4061）2026-11-09・本業のもうけが2.5倍、通期予想も引き上げ
- カーバイド（4064）2026-11-09・カーバイド、中間期の本業のもうけが36%増
同じ日（2026-11-09）の決算で検出された会社
元の資料
- 2027年3月期 第2四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）2026-11-09 15:30
数字は TDnet の決算短信・業績予想の修正（XBRL）から読み取っています。資料の掲載は発表から約1か月です。説明文は AI が会社の資料をもとに作成しており、誤りを含むことがあります。
検出理由・株価の反応ごとに見る
- 利益率が改善394社
- 利益が売上より大きく伸びた379社
- 予想を上方修正16社
- 会社予想に対して進みが速い123社
- 赤字から黒字に転換37社
- 来期も大きな増益を予想8社